Strasbourg - Robertsau Rue de la Truite

Appartement 1er étage SANS Ascenseur. TRAVAUX A PREVOIR

Rue de la Truite venez découvrir ce 4-5pièces de 108 m².

L'appartement se compose :
- 1 Entrée avec placard de 9m² .
- 1 Salon Séjour de 35 m² donnant sur un balcon.
- 1 Cuisine séparé de 9,6m²
- 3 Chambres de 18m² - 11,45m² - 15m².
- 1 Salle de bains avec baignoire de 5,5m²
- 1 WC séparé

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure est en cours.
Surface : 107,79 m²
Taxe foncière : 1571 €

Honoraires inclus de 4,45% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 345 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 330 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 18 lots dont 6 lots principaux

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3067,89 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Consommation énergie primaire E : 252 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre E : 54 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46