Charmant 2 pièces en Mezzanine au centre ville de Strasbourg ( rue du fossé des Treize).

Très calme au 2ème étage sans ascenseur de 41m² Habitable il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (plaque - hotte - four - rangements), 1 séjour - 1 chambre - 1 salle de bain avec douche et WC.

Chauffage individuel électrique.

Loyer hors charges : 697 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 70€/mois
Dépôt de garantie: 697 €

Honoraires locataire : 447,00 € ttc (dont Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366 € ttc et Etablissement état des lieux : 81 € ttc)
Surface : 40,69 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Consommation énergie primaire C : 170 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre a : 5 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46