Strasbourg - Contades -

Appartement au 2ème étage sans Ascenseur.

A proximité de la Rue Laurent Goetz venez découvrir ce 3 pièces de 78 m².

L'appartement se compose :
- Une Entrée de 6m² avec de nombreux placards.
- Un Salon de 18,56m² ouvert sur la cuisine
- Une Cuisine 15 m² avec un cellier
- 2 Chambre de 13,32m² - 9,26 m².
- 1 Salle d'eau 4m² avec 1 WC

Aucun travaux à prévoir !

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Surface Carrez : 77,87 m²
Taxe foncière : 1295 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 525 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 500 000 €.

Dans une copropriété de 4 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2834€/an. ( chauffage inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025
Consommation énergie primaire C : 134 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 15 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46