ROBERTSAU - IDEAL INVESTISSEUR Appartement à rénover -

Nous vous présentons à la vente un appartement 2 pièces de 49,41 m² au sol et 42,70 m² habitable, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, situé rue du Docteur François.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20m², une cuisine équipée de 9m², une chambre de 15m², une salle d'eau et un WC séparé.

Travaux à prévoir !

Surface habitable : 42,70 m²
Surface au sol: 49,41 m²

Honoraires inclus de 3,90 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 140 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 135 000 €.

Dans une copropriété de 9 lots dont 3 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an.

Aucune procédure n’est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Consommation énergie primaire F : 412 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 13 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46